Living area
About 162 m²
Plot area
About 180 m²
Year built
Built in 1958
Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)

Laan van Belgie 64

4701 CL, Roosendaal (Noord-Brabant)

Welkom bij deze prachtige, karakteristieke en ruime woning aan de laan van belgië 64! hier geniet je van een heerlijke open woonruimte, een moderne keuken en maar liefst vier slaapkamers. de woning is perfect voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die houdt van ruimte, licht en een fijne nabij het centrum. benieuwd? plan snel een bezichtiging en laat je verrassen!

sfeervolle entree

loop door de charmante voortuin en stap binnen in de lichte hal, die toegang geeft tot twee handige kasten, het toilet en de royale woonkamer. laten we hier beginnen!

wonen & genieten
de woon- en eetkamer voelen direct ruimtelijk aan door de grote raampartijen aan beide zijden van de woning. hierdoor geniet je de hele dag door van heerlijk natuurlijk licht. dit is de perfecte plek om te ontspannen of gezellige avonden door te brengen met familie en vrienden.

koken met sfeer
de open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. dankzij de grote raampartijen valt er ook hier veel licht binnen, waardoor koken een waar plezier wordt. de aangrenzende bijkeuken biedt extra opbergruimte en maakt het geheel helemaal af. bovendien is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellige eethoek.

slapen & werken
de woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal als master bedroom en een ruime kinderkamer. op de tweede verdieping vind je nog twee slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als praktische werkkamer. de overloop van de tweede verdieping geeft tevens toegang tot een handige berging, perfect voor extra opslagruimte.

ontspannen in de badkamer
de nette badkamer is een fijne plek om je dag te beginnen én te eindigen. hier vind je een inloopdouche, een ligbad en een wastafel. daarnaast is er een apart toilet en een extra berging naast de badkamer, wat zorgt voor extra comfort en gemak.

buitenleven
via de achtertuin loop je zo naar de vrijstaande berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of tuingereedschap. hier kun je in alle rust genieten van het buitenleven en ontspannen met uitzicht op het groen.

wonen in een fijne omgeving
deze woning ligt op een gewilde locatie, de buurt biedt dan ook volop voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand.

ben jij klaar om deze lichte, ruime en sfeervolle woning met eigen ogen te zien? plan snel een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis!

toelichtingsclausule nen2580
de meetinstructie is gebaseerd op de nen2580. de meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. de meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 350,000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
By arrangement

Construction

Object type
Single-family house, terraced house
Type of construction
Existing construction
Year built
1958
Type of roof
Saddle roof

Area and content

Living area
162 m²
Plot area
180 m²
Content
573 m³
External storage space
8 m²
Building built. outdoor space
2 m²

Classification

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bathtub, shower, sink
Number of residential floors
3 floors
Facilities
Air conditioning, fiber optic cable, solar panels

Energy

Energy label
A
Energy label registration
20-01-2025
Isolatie
Roof insulation, double glazing, hr glass
Heating
Boiler, underfloor heating partial
Hot water
Boiler
Cv kettle
Remeha tzerra ace combi boiler gas fired (owned)

Outdoor space

Location
In center
Garden
Backyard

Garage

Type of garage
No garage

Parking

Type of parking facility
Parking permits

Energy consumption in Roosendaal

Energy label this property

Energielabel A

Publishing energy label: 20-01-2025

Power consumption per year

2790 kWh

(Average terraced house in Roosendaal)

Gas consumption per year

1080 m³

(Average terraced house in Roosendaal)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,85% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (2.85% met NHG) was checked on 07-04-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

Floor plans PDF

BAG extract

WOZ valuation report

Bid on this property

Viewing solar borders

On the map

Residents in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4701

Total population
6305 inhabitants
Men
51%
Women
49%

Residents in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4701

up to 15 years
9%
15 to 25 years
10%
25 to 35 years
28%
45 to 65 years
28%
65 and older
25%

Households in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4701

Single without children
55%
Multi-person without children
28%
Households without children
83%

Households in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4701

Households with one child
6%
Households with multiple children
11%
Households with children
17%

Homes in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4701

Houses before 1945
36%
Houses between 1945 and 1965
15%
Houses between 1965 and 1975
4%
Houses between 1975 and 1985
8%
Houses between 1985 and 1995
11%

Homes in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4701

Homes between 1995 and 2005
15%
Homes between 2005 and 2015
9%
Homes after 2015
2%
Rental properties
50%
Homes for sale
50%

Other in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4701

Average WOZ value
€ 195.000,-
Persons under 65 with benefits
9%

Other in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4701

Addresses per km²
2901
Urbanity (scale of 1 to 5)
100%
Postcode kaart 4701 Gemeente kaart roosendaal

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Vakidioten met een passie voor vastgoed

Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.

We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.

Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.

Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.

Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Vakidioten met een passie voor vastgoed
Reviews C&R Makelaars

Laan van Belgie 64, Roosendaal

€ 350,000 k.k. - Sold

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.